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Description

Réf : 35325
APPARTEMENT 2 PCES AVEC 2 BALCONS & PARKING- MAIRIE DE MONTROUGE 92120 EXCLUSIVITE!
A 800m de la Mairie de Montrouge, entre l'avenue Aristide Briand et la rue d'Estienne d'Orves, nous vous proposons ce charmant 2 pièces traversant de 50.78m² avec 2 balcons situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé de 2007. Il est composé d'une entrée avec distribution en étoile desservant un séjour et une cuisine indépendante avec porte-fenêtre donnant accès au 1er balcon de 4m²(pondéré), d'une chambre avec petite terrasse de 2.80m²(pondéré), une salle de bains et WC indépendant. Une cave et un emplacement de parking au 2ème sous-sol de la résidence, complètent ce bien. Très bon état général.Fenêtres en double vitrage. Parquet au sol dans les pièces de vie.Placards. Calme et lumineux.Bon DPE (C).
A 500M du centre commercial La Vache Noire.
** €439 950 honoraires inclus | €419 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    9

Aspects financiers

  • Prix
    439950 EUR
  • Taxe Foncière
    754 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    159
  • Charges annuelles (ALUR)
    1790 EUR

Surfaces

  • Surface
    50.78 m2
  • Surface séjour
    23.4 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

APPARTEMENT 2 PCES AVEC 2 BALCONS & PARKING- MAIRIE DE MONTROUGE , Montrouge

439 950 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   51 m² Réf :  35325
Agence
83 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE
75014 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 159 lots.Les charges annuelles sont de 1790€.
Affichage des informations légales : CASTIM | Raison sociale : CASTIM IMMOBILIER | Adresse siège social : 83 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE - 75014 PARIS | Siret : 42922446200029 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR47429224462 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 352 000 | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE police VD 7 ;000 ;001 /13404 |
Carte T : CPI 7501 2016 000 020 959 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante