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  • A vendre

Description

Réf : 35281
STUDIO OCCUPE - QUARTIER ODEON LUXEMBOURG 75006 PARIS EXCLUSIVITE!IDEAL INVESTISSEUR! Au coeur du quartier historique de Saint Germain des Près,à 10mn du jardin du Luxembourg et à 250m du Métro Odéon, dans la rue Dauphine, nous vous proposons ce studio sur cour de 23.74m² (loi Carrez)situé au 3ème étage d'un immeuble ancien. Il est composé d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et WC indépendant. Belle hauteur sous plafond (2.88m) avec poutres en bois d'origine. Beaucoup de Charme. Calme et lumineux sur cour dégagée. Fenêtre dans chaque pièce en bois double vitrage. Appartement vendu occupé. Bail en cours en date d'octobre 2023.Loyer mensuel de 900euros HC.
** €299 000 honoraires inclus | €281 995.40 hors honoraires | Honoraires : 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 783.8€ et 910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75006
  • Pays
    France
  • Secteur
    Monnaie
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Taxe Foncière
    201 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR

Surfaces

  • Surface
    23.74 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    422 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    783.8 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR

STUDIO OCCUPE - QUARTIER ODEON LUXEMBOURG 75006 PARIS , Paris

€299 000 ** dont 6.03% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 24 m² Réf :  35281
Agence
83 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE
75014 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : CASTIM | Raison sociale : SARL CASTIM IMMOBILIER | Adresse siège social : 83 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE - 75014 PARIS | Siret : 42922446200029 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR47429224462 | Forme juridique : SARL | Capital social : 352 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE police VD 7 ;000 ;001 /13404 |
Carte T : CPI 7501 2016 000 020 959 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante