• A vendre

Description

Réf : 35282
APPARTEMENT 2 PIECES + PARKING - 47.34m² - QUARTIER MAISON BLANCHE 75013 PARIS A 200m du Métro Porte de Choisy, quartier Maison Blanche, dans une résidence de 1973 ultra sécurisée, et réhabilitée en 2016 bénéficiant des caractéristiques d'un immeuble récent label BBC (basse consommation énergétique) et sous garantie décennale, nous vous proposons ce charmant 2 pièces de 47.34m² (Loi Carrez) en parfait état, situé au 4ème étage avec 2 ascenseurs par palier. Il est composé d'une entrée avec placard et cellier (avec arrivée d’eau pour machine), une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée donnant sur un grand séjour de 25m², une chambre avec accès à la salle d'eau, et WC indépendant. Vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Calme et lumineux,sur un jardin (Square Samuel Beckett) au pied de l’immeuble. Double exposition Nord-Ouest.Fenêtres en double vitrage. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking dans la résidence pour tout type de véhicule. Résidence ultra moderne et sécurisée avec gardien 24h/24 et 7j/7. Excellente isolation phonique et thermique. Câblé et fibré. Aux normes pour personnes à mobilité réduite. A Proximité immédiate des restaurants, des commerces et toute commodité, métro ligne 14 (Juin 2024 - Station Maison Blanche - accès direct Gare St Lazare, Gare de Lyon et aéroport d'Orly), ligne 7– T9 et T3A
** €410 000.00 honoraires inclus | €389 993.00 hors honoraires | Honoraires : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250€ et 390€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75013
  • Pays
    France
  • Secteur
    Maison-Blanche
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    18

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Taxe Foncière
    1015 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1536
  • Charges annuelles (ALUR)
    6960 EUR

Surfaces

  • Surface
    47.34 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    390 EUR

APPARTEMENT 2 PIECES + PARKING - 47.34m² - QUARTIER MAISON BLANC , Paris

€410 000.00 ** dont 5.13% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 47 Réf :  35282
Agence
83 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE
75014 PARIS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1536 lots.Les charges annuelles sont de 6960€.
Affichage des informations légales : CASTIM | Raison sociale : SARL CASTIM IMMOBILIER | Adresse siège social : 83 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE - 75014 PARIS | Siret : 42922446200029 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR47429224462 | Forme juridique : SARL | Capital social : 352 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE police VD 7 ;000 ;001 /13404 |
Carte T : CPI 7501 2016 000 020 959 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante