A vendre

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Description

Réf : 35284

APPT 2 PIECES - QUARTIER TOMBE ISSOIRE 75014 PARIS A 500m du métro Alésia, entre la rue de la Tombe Issoire et la rue d'Alésia, dans une rue calme et résidentielle, nous vous proposons ce charmant 2 pièces traversant de 52.84m²(loi Carrez), situé au 1er étage surélevé avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Il est composé d'une entrée desservant un séjour avec double expo SUD-EST, une chambre parentale avec dégagement et placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et WC indépendant. Bon état général. Calme et très lumineux. Fenêtre en double vitrage. Chauffage collectif urbain. Bon DPE (D). Une cave saine complète ce bien. Ravalement voté en 2024 (à la charge du vendeur). Possibilité d'acquérir en sus un grand box situé au 1er sous-sol de la résidence (produit rare), pour tout type de véhicule.

** €500 000 honoraires inclus | €479 984 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75014
Pays
France
Secteur
Petit-Montrouge
Etage
1
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
500000 EUR
Taxe Foncière
1471 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
325
Charges annuelles (ALUR)
3480 EUR

Surfaces

Surface
52.84 m2
Surface séjour
21.95 m2

Extérieur

Année construction
1964

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR