APPARTEMENT 2 PIECES + PARKING - 47.34m² - QUARTIER MAISON BLANCHE 75013 PARIS A 200m du Métro Porte de Choisy, dans une résidence de 1973 ultra sécurisée, et réhabilitée en 2016 bénéficiant des caractéristiques d'un immeuble récent label BBC (basse consommation énergétique) et sous garantie décennale, nous vous proposons ce charmant 2 pièces de 47.34m² (Loi Carrez) en parfait état, situé au 4ème étage avec 2 ascenseurs par palier. Il est composé d'une entrée avec placard et cellier, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée donnant sur un séjour de 25m², une chambre, une salle d'eau, et WC indépendant. Calme et lumineux, vue dégagée sur un jardin (Square Samuel Beckett) au pied de l’immeuble. Double exposition Nord-Ouest.Fenêtres en double vitrage. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking dans la résidence pour tout type de véhicule (charges de 26euros/mois). Résidence ultra moderne et sécurisée avec gardien 24h/24 et 7j/7. Excellente isolation phonique et thermique. Câblé et fibré. Aux normes pour personnes à mobilité réduite. Montant moyen de la quote-part de charges (budget prévisionnel, tout compris):461euros par mois. A Proximité immédiate des restaurants, des commerces et toute commodité, métro ligne 14 (Juin 2024 - Station Maison Blanche - accès direct Gare St Lazare, Gare de Lyon et aéroport d'Orly), ligne 7– T9 et T3A

** €385 000 honoraires inclus | €367 017 hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur