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Description

Réf : 35320
APPT 3-4 PIECES 90M² - QUARTIER SAINT-JACQUES DENFERT ROCHEREAU 75014 PARIS A 500m de la Place Denfert Rochereau, entre l'avenue René Coty et le Boulevard Saint Jacques, dans une rue calme, nous vous proposons cet appartement familial et traversant de 3-4 pièces de 90.02m²(Loi Carrez) situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1990 sécurisée. L'appartement est composé d'une belle entrée avec placards desservant sur rue un grand séjour de 32m²(avec possibilité de créer une 3ème chambre)et une cuisine indépendante aménagée, sur cour 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et WC indépendant. Bonne distribution et nombreux rangements dans l'appartement. Très bon état général. Calme et lumineux avec une double exposition EST-OUEST.Fenêtres en aluminium double vitrage. Parquet au sol. Très bon DPE en C. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en SUS un box fermé pour voiture (citadine) au 4ème sous-sol de la résidence. A 950m du Parc Montsouris. Au pied des commerces. Métro Saint jacques(M6) à 130m-Denfert Rochereau(RER B et M4) à 180m
** €897 000 honoraires inclus | €870 030 hors honoraires | Honoraires : 3.10% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Pays
    France
  • Secteur
    Petit-Montrouge
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    897000 EUR
  • Taxe Foncière
    2123 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    115
  • Charges annuelles (ALUR)
    2469 EUR

Surfaces

  • Surface
    90.02 m2
  • Surface séjour
    31.74 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR

APPT 3-4 PIECES 90M² - QUARTIER SAINT-JACQUES DENFERT ROCHEREAU , Paris

897 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   90 m² Réf :  35320
Agence
83 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE
75014 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 115 lots.Les charges annuelles sont de 2469€.
Affichage des informations légales : CASTIM | Raison sociale : CASTIM IMMOBILIER | Adresse siège social : 83 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE - 75014 PARIS | Siret : 42922446200029 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR47429224462 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 352 000 | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE police VD 7 ;000 ;001 /13404 |
Carte T : CPI 7501 2016 000 020 959 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante