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Description

Réf : 35324
APPARTEMENT 3 PIECES DERNIER ETAGE 54M² - QUARTIER PLANTES ALESIA 75014 PARIS EXCLUSIVITE! PRODUIT RARE!
A 20mn à pieds de la gare Montparnasse, à 500m de la Mairie du 14ème, entre la rue d'Alésia et la rue des Plantes, nous vous proposons ce charmant 3 pièces traversant et mansardé de 53.37m² (loi Carrez) situé au 6eme et dernier étage d'un immmeuble ancien de 1893. Il est composé d'une entrée-couloir desservant un séjour, une cuisine dinatoire indépendante, 2 chambres dont 1 sur cour, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Fenêtres en PVC double vitrage.Placards. Appartement calme et lumineux. Charme de l'ancien avec parquet au sol, moulures et cheminées dans chaque pièce.Vue sur les toits de Paris. Une cave complète ce bien. Ravalement façade cour réalisé en 2026. Travaux isolation toiture et remplacement des fenêtres parties communes en double vitrage: votés et payés.
DPE actuellement en G remontera après travaux isolation.
Métro Alésia à 450m de l'appartement (M4).
** €472 500 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Pays
    France
  • Secteur
    Parc-de-Montsouris
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Taxe Foncière
    893 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Charges annuelles (ALUR)
    423 EUR

Surfaces

  • Surface
    53.37 m2
  • Surface séjour
    11.38 m2

Extérieur

  • Année construction
    1893

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée

Autres

  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    622 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3410 EUR

APPARTEMENT 3 PIECES DERNIER ETAGE 54M² - QUARTIER PLANTES ALESI , Paris

472 500 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   53 m² Réf :  35324
Agence
83 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE
75014 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 64 lots.Les charges annuelles sont de 423€.
Affichage des informations légales : CASTIM | Raison sociale : CASTIM IMMOBILIER | Adresse siège social : 83 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE - 75014 PARIS | Siret : 42922446200029 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR47429224462 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 352 000 | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE police VD 7 ;000 ;001 /13404 |
Carte T : CPI 7501 2016 000 020 959 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante